分秒之間，買賣驚魂
這時我們的買房大業也有了眉目。我們從2012年12月份開始看房子，我最看重的是教育和交通，小區有沒有配套的幼兒園，是不是學區房，離地鐵是不是夠近；而老公覺得既然要換房就要換出檔次，新小區的環境要好，業主的構成要和我們差不多，配套設施要能滿足他的鍛煉需求。最后鎖定了五環邊上一個大戶型的園林式小區，我們看上的是戶型最小的兩室一廳。2012年底看的時候3樓剛賣出去是330萬，我們4個月之后再回去看，房價、國五條的稅再加上中介費已高達450萬。
國五條之前，我家房子叫價240萬，隨著國五條來了，最終找了一個客戶愿意出價230萬，160萬首付，70萬公積金貸款。我當時手頭有120萬，已經談好第二個星期我自己的買家可以首付我160萬，算一算就知道完全沒問題。我還特地打電話給中介確認了所有細節，才放心地簽了合同。我們說好當天給她120萬，第二周再給她150萬，接下來的就用貸款還。
但那天發生的事我肯定永遠也忘不了。上午10點我買房，下午4點我賣房。從銀行給賣家轉完帳，買家跟我說，最后想讓男朋友來看一下，我們的家她想做婚房。誰知看完以后她說的第一句話是：“能不能再便宜點？”我心里咯噔了一下。房產中介之間是互相串信息的，所以她肯定知道我已經買了房子著急要錢了。我當時特別生氣，已經談了這么久一直都沒提，現在才提是什么意思呢？何況我這230萬的房款是可丁可卯的，我是要換房。看我不同意降價，她又提了第二個要求：銀行監管。所謂銀行監管，是說她這160萬首付付到我的賬號里我是沒法挪用的，除非我把過戶等所有的手續辦完才有可能動那筆錢。這中間起碼要一個月，而我要在兩周內再支付150萬給我的買家，那個下午我們幾乎談崩了，把她送走我迅速打給所有認識的中介，說有房急售，價格好商量。我當時心里堵著一口氣，我就是降價賣也不賣給這個人了。
時間無多，那段時間無論多忙都在安排看房，周末從早上六七點到晚上十一二點我家擠滿了人，每天恨不得有十幾撥人來看。我特別焦慮，老公也在各種埋怨我。現在想想，無論先買或先賣都是有風險的。如果我先把自己的房子賣了，那賣我房子的人反悔我就無家可歸了。好在這充滿戲劇性的買房賣房記在5月中畫上了光明的尾巴，我找到了拿著全款買我房的靠譜買家，又終于在限期之內幾經周折地付上了承諾給賣家的房款。
中國人說“安居樂業”，以前是先安居再樂業，但已經樂業的我根本想不到安居那么難。房屋交易市場就像一面多棱鏡，不時折射著現代人的貪婪、欲望、無奈，和在金錢面前那些傳統價值觀的不堪一擊。誠信、真誠、相濡以沫，這些曾令我們向往的美好品質在一套更大的房子面前顯得是那么地渺小。我很慶幸自己和老公的感情經歷了這次換房大戰的考驗日久彌堅，但如果時間回到去年年底，有人跟我說家里會給我們200萬，我一定不會選擇在北京換房。人生短暫，200萬可以幫我完成很多夢想，這其中一定不再包括換一套大點的房。
